マンションは借りた方が得か買った方が得か
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- ベッド 選び方
快適な眠りを実現するためのベッドの選び方を、7つのポイントに分けて徹底解説！理想のベッドルームを作って下さい。人生の3分の1を過ごす場所だからこそ、心身ともに安らげる場所にしたい。そんな思いで作られたベッドがこちら。
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購入と賃貸のメリット・デメリット
マンションの購入、賃貸それぞれのメリットとデメリットをしょかいします。
- 家賃は捨てるようなもの
- よく家賃は捨てるようなものだ、とか、住宅ローンの支払額よりも高いなどと言われます。だから賃貸はもったいないと思われています。しかし、実際はどうなのでしょうか?まず、賃貸の場合ですが【マンションを借りるときの主な費用】不動産屋さんに支払う仲介手数料。保証金。保険料などの諸費用。【毎月の継続的な費用】家賃。交易費。その他更新料。以上の負担があります。引越しをすれば借りるときの費用はその都度必要になります。次に購入の場合です。【マンションを購入するときの主な費用】登記費用。金融機関の事務手数料。金融機関の保障料。仲介手数料。保険料。その他諸費用（細かいものがいろいろとあります）【毎月の継続的な費用】住宅ローンの支払い。管理費・修繕積立金。
- 仲介手数料について
- 仲介手数料が必要かどうかで負担の差が相当大きくなってきます。仲介手数料は、売主と直接取引する場合は不要ですが、不動産会社が仲介に入ると必要になります。中古住宅を購入する場合には、大半が不動産会社を通すことになります。新築住宅の場合は、仲介業者が入る場合と入らない場合があります。広告などでよく確認しましょう。
- 必要なコスト
- 上記のコストについて考えておかなければなりません。そして、売却をする場合は、その売却にかかる費用も考えます。売却額と住宅ローンの残高に応じて、総負担額の増減を行う必要もあります。細かな作業であり、「予想に基づく数値」で計算しなければなりません。あくまで予想に基づくものですので、これによる試算と実際のずれが生じる場合があると思います。しかし、購入した場合と賃貸の場合の比較を行う上でイメージしやすくなると思います。